Exista locuinte care impresioneaza prin finisaje si exista locuinte care te fac sa te simti acasa din primul moment. Acest apartament reuseste sa le imbine pe ambele.
​
Situat pe Strada Ion Berindei, intr-un bloc reabilitat termic, construit in 1973, apartamentul se afla la etajul 5 din 10 si beneficiaza de o compartimentare decomandata, cu o suprafata utila de 44,81 mp si o suprafata totala de 48,66 mp, incluzand logia.
​
Inca de la prima privire vei observa unul dintre cele mai frumoase atuuri ale proprietatii: teiul matur din fata ferestrelor, a carui coroana ajunge pana la nivelul apartamentului, oferind umbra naturala, intimitate si o priveliste verde spectaculoasa pe tot parcursul anului.
​
Siguranta si confort tehnic:
​
Structura sigura: Imobilul NU ESTE incadrat in nicio clasa de risc seismic si nu figureaza pe listele de urgenta, oferind deplina siguranta si eligibilitate optima pentru creditare bancara.
​
Instalatii sanitare noi: Instalatia sanitara din baie si bucatarie a fost complet schimbata recent la nivelul intregului bloc, eliminand orice riscuri sau cheltuieli neprevazute.
​
Optiune centrala proprie: Un beneficiu rar intalnit il reprezinta posibilitatea montarii unei centrale termice de apartament, coloana si contorul de gaze fiind deja existente pe palier.
​
Locuinta este proaspat si complet igienizata in cursul acestui an (2026), iar de la finalizarea lucrarilor nu a mai fost locuita de nimeni. Se vinde mobilata si utilata, fiind 100% pregatita pentru mutarea imediata a viitorului proprietar.
​Scara blocului este recent igienizata, iar imobilul beneficiaza de lift modernizat si o administrare foarte eficienta.
​
Compartimentare:
​Living spatios – 17,25 mp
​Dormitor – 11,35 mp
​Bucatarie separata
​Baie
​Hol generos
​Logie – 3,85 mp
​
Localizare si facilitati:
​La cateva minute de Parcul Tei si Parcul Plumbuita;
​In imediata apropiere a statiei Doamna Ghica;
​Acces facil si rapid catre nodurile de interes Obor, Pipera si centrul Capitalei;
​In proximitate: scoli, gradinite, supermarketuri, farmacii si clinici medicale.
​
Fie ca iti doresti o locuinta personala primitoare sau o investitie sigura pentru inchiriere intr-o zona cu cerere constanta, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta.

	Obor	20 min
	Metrou Ștefan cel Mare	33 min

182	Grigore Ionescu	2 min
16 , 21 , 36 143 , 182 , 282 , 382 , 409 , 411 , 412 , 413 , 417 ,	Teiul Doamnei	5 min
182	Bd. Ghica Tei	6 min
21 66 143 , 182 , 382 , 409 , 411 , 412 , 413 , 417 , 467 , 468	Doamna Ghica	8 min
16 , 36 243 , 282 , N103	Bd. Lacul Tei	9 min
243 , 282	Șoseaua Colentina	9 min
143 , 182 , 382 , 66 , N108	Suveica	10 min
182 , 282	Universitatea Tehnică de Construcții	10 min
409 , 411 , 412 , 413 , 417 , 467 , 468	Domna Ghica	10 min

se incarca..